Кредит под залог недвижимости — это один из наиболее выгодных и популярных видов займа. Причина проста — процент по нему самый низкий в сравнении с другими видами кредитования, при этом срок может быть достаточно большим и длиться годами, а иногда и десятилетиями. Финансовые структуры готовы предлагать клиентам наилучшие условия, так как в данном случае в качестве обеспечения выступает недвижимость, благодаря чему риск невозврата минимален.
Какие документы нужны
Сегодня взять кредит срочно под залог недвижимости достаточно просто. Для получения такого кредита обычно необходим минимальный пакет документов:
- паспорт;
- другой удостоверяющий личность документ;
- идентификационный код;
- справка с места работы;
- правоустанавливающие документы на недвижимость.
В отдельных случаях список документом может быть, как увеличен, так и сокращен.
Стоит учитывать, что для получения займа на недвижимости не должно быть никаких запретов и арестов. Только в таком случае стоит рассчитывать на позитивное решение.
Кредит под залог участка
Чем так привлекательны нецелевые кредиты под залог недвижимости земельного участка? Это отличный способ получить значительные денежные средства для решения своих задач под маленький процент. Выгодные условия подобного соглашения гораздо благоприятнее чем, например, при обычном или экспресс кредитовании. В случае с ними вы потеряете большую сумму за счет высоких начислений банку сверх взятой суммы.
Данный же кредит под залог участка гораздо экономнее и выгоднее. Заложив вашу недвижимость, вы сможете быть уверены в твердых и надежных условиях договора. Оплатив необходимую сумму, которая гораздо ниже, чем при обычном кредитовании, вы не только вернете собственное имущество из залога, но и воспользуетесь той самой суммой, которую получили в кредит.
Земельный участок или недвижимость, которая окажется под залогом, должна иметь всю необходимую документацию – в первую очередь свидетельство о государственной регистрации и кадастровый паспорт.
Так как кредит – нецелевой, то нет никаких ограничений на использование полученных денег. Это даст вам необходимую свободу действий. Тем не менее, стоит отметить цели, на которые обычно тратят средства люди, подписавшие подобный договор. Это может быть:
- Покупка участка земли;
- Строительство или ремонт жилья;
- Любые нужды потребительского характера.
Залог и плохая кредитная история
Для потенциального заемщика наличие положительной кредитной истории является практически гарантией получения кредита. Возникает вопрос: что делать тем, у кого этой истории нет просто по причине ее отсутствия.
Получить кредит под залог без кредитной истории возможно в случае обеспечения его недвижимостью. В этом случае заемщик получает ряд преимуществ, которые будут рассматриваться в его пользу:
- Залог недвижимости как таковой относится к одному из самых серьезных видов обеспечения;
- Залог недвижимости говорит о заемщике как состоявшейся личности;
- Залог недвижимости позволяет взять в кредит максимально возможную сумму и на самых выгодных условиях.
_
